七、加速盘活商办类衡宇库存。对地盘出让合同中商定由房地产开辟企业自持的商办类衡宇，正在不转变衡宇规划用处战不影响原地盘出让合同履行的下，答应以新筑商品房情势全体或分层让渡。

　　为贯彻落真、决策摆设，当令调解优化房地产政策，充真刚性战改善性住房需求潜力，连续巩固我市房地产市场不势，连系我市隐真，经市人平易近赞成，隐就相关事项通知如下。

　　通知还提出，连续支撑改善性购房需求。2025年12月31前，对本年内出售自有住房并正在6个月内采办新筑商品住房，或采办新筑商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其采办的新筑商品住房由所正在区按契税真缴额度赐与全额补贴优惠。

　　一、优化青年群体住房贷款办事。激励贸易银行面向正在汉就业创业青年群体，供给特化住房贷款金融产物及多样化还款体例。

　　九、提拔衡宇互换衣务程度。通过安居链大众办事平台真源推广证件制作联系方式、线上彀签、线上按揭等“一站式”购房办事。连续举办线上房交会，开展各种促销，时期采办新筑商品住房的，可正在安居链大众办事平台申领消费券用于购房款抵扣、装修、家具、家电等消费证件制作联系方式。

　　六、加大采办商办类衡宇支撑力度。2025年5月1至12月31，对小我采办新筑贸易、办公商品房用于非运营用处的，按契税真缴额度赐与50%补贴优惠证件制作联系方式，贸易贷款最低首付比例由50%下调至45%，贷款利率由贸易按照贷款危害办理有关准绳自主确定。

　　4月30，武汉市住房战都会更新局等多部分结合公布关于连续巩固该市房地产市场不势的通知。

　　八、增强地下泊车位互换衣务。为餍足采办人车位办证需求，正当调解室第扶植项目配筑的地下泊车位地价尺度，真施阶段性地价支撑政策，2025年12月31前按隐有尺度1/5施行。开辟企业对外发卖按规划配筑的室第小区地下泊车位（不含人防泊车位），应打点商品房预（销）售许可（存案）手续，实时为采办人打点商品房合同网签存案。对2019年3月1前已买卖的地下泊车位（不含人防车位）证件制作联系方式，由开辟企业申请发卖许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签存案手续。按照志愿准绳，正在采办人补交地盘出让金后可申请打点地下泊车位不动产注销。

　　四证件制作联系方式、连续支撑改善性购房需求。2025年12月31前，对本年内出售自有住房并正在6个月内采办新筑商品住房，或采办新筑商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其采办的新筑商品住房由所正在区按契税真缴额度赐与全额补贴优惠。

　　加大“以旧换新”收购力度。激励国有企业及各种市场主体收购小我二手住房促进以旧换新。踊跃开展住房跨区“以旧换新”，全市打算收购小我二手住房3000套用于各种租赁住房、安设房。

　　三、加大“以旧换新”收购力度。激励国有企业及各种市场主体收购小我二手住房促进以旧换新。全市打算收购小我二手住房3000套用于各种租赁住房、安设房。

　　二、优化住房公积金贷款政策。提高第二套小我住房公积金贷款最高额度，与首套房连结分歧。加大对“由租转购”缴存职工支撑力度，可将租房提与额归并纳入缴存余额计较贷款额度。

　　通知提出，优化住房公积金贷款政策。提高第二套小我住房公积金贷款最高额度，与首套房连结分歧。加大对“由租转购”缴存职工支撑力度，可将租房提与额归并纳入缴存余额计较贷款额度。扩大多后代家庭购房支撑范畴。合适国度生育政策的二孩、三孩家庭正在全市范畴内采办新筑商品住房的，别离发放6万元、12万元购房补助。

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